Apartament amb golfes: els avantatges i els contres

L'arquitecte francès François Mansart al segle XVII va reconstruir l'àtic sota la casa. Amb aquesta finalitat, va inventar grans finestrals. Àtic es va arrelar a Europa i des del segle XVIII van començar a construir-se a Rússia. En aquella època, estudiants i artistes pobres van llogar habitatges a les superestructures de les cases. Avui els àtics no només es domina a les cases particulars, sinó també als edificis urbans de gran alçada.

Avui en dia, des de cases tristes, s'han convertit en apartaments moderns i confortables amb un disseny inusual. La gent els aconsegueix perquè volen un romanç, un interior especial. Molts estan satisfets amb el preu: és inferior a un apartament normal. Els residents dels pisos superiors que utilitzen la zona de l'àtic creen locals de dos nivells.

Àtic: és una zona residencial creada per l'àtic. Per entendre més profundament el tema, cal entendre la diferència entre aquestes dues habitacions.

La superestructura de mansarda està situada entre el pis superior i el sostre de l'edifici. Les configuracions de sostre són diferents, la seva estructura afecta la geometria de l'espai de coberta. Segons l'alçada de les parets (des del pis fins al bisell del sostre), és possible entendre a quina habitació pertany el territori sota la coberta. Per a l'àtic, és de 0,8 a 1,5 metres. Si les parets es troben per sota de les xifres especificades, aquest és ja un àtic, per sobre de un metre i mig es considera un pis sencer. La distància mínima entre el pis i el punt més alt del sostre és de 2,5 metres.

Aquesta habitació sota el sostre, delimitada per parets i vessants, no s'escalfa i no està dissenyada per viure, per tant, no imposa requisits quant a l'altura de les parets i els sostres. L'àtic tècnic difereix de la presència habitual dels equips tecnològics i de comunicació. Aquesta zona serveix com a aïllant de calor i so entre els habitatges i el carrer.

Les zones de sostre són de dos tipus: fred i càlid. Quan es construeix l'edifici, l'aïllament tèrmic es col·loca al sostre de l'últim pis, mentre que l'àtic es manté fred. Però si en el futur està previst construir un àtic, l’estructura de la coberta també està aïllada.

Cal tenir cura de crear un sistema de ventilació. El vapor i la humitat, que surten de les instal·lacions, formen condensat, que eventualment destrueix els materials de coberta. A través de l'àtic fred es condueixen els conductes de ventilació a la teulada. A les habitacions càlides de les golfes, l’aire de les habitacions es recull sota el sostre i després surt per l’obertura de l’escapament. La ventilació dissenyada correctament crearà un bon microclima interior.

Es tracta d’una sala completa per viure, equipada amb un sostre. Les parets circumdants, construïdes sobre el bastidor, no han de ser inferiors a un metre i mig. La configuració del sostre depèn de la forma del sostre. Estructures de rodament construïdes amb fusta, metall o formigó armat.

A més de treballs addicionals sobre l'aïllament de la teulada, cal portar el sistema de calefacció a l'habitació. Penseu en la ventilació. Per a una estada confortable ha de ser una il·luminació natural, equipada amb lluernes. Estan dissenyats de manera especial i adaptats per a la ventilació.

Podeu comprar un apartament acabat a l’altell. Hi ha moltes opcions, la seva diversitat depèn del material i de la configuració del sostre.Pot ser una habitació gran com a estudi o apartament de 2 habitacions amb cuina independent.

Aquí teniu un exemple d’aquests habitatges en una superfície de 40 metres quadrats. El dissenyador no només va haver de crear l'interior a l'àtic, sinó que el va dotar de l'esperit dels àtics de París o de Londres. Les parets de maó enormes van predeterminar l’elecció de l’estil: altell. Estan ben nets i es deixen pràcticament intactes.

En una àrea gran hi ha àrees importants per a la vida. A la porta: l'espai de la cuina i el menjador, units per una estricta taula de fusta. Un armari, un joc de cuina i una nevera refresquen el maó amb una taca brillant contrastada. Moltes lluminàries il·luminen les zones a la foscor i, a la llum del dia, hi ha una gran finestra, situada simultàniament a la paret i al sostre.

A la sala d'estar, dues cadires quadrades es desplacen fàcilment a un llit complet. La taula metàl·lica brillant destaca l'atenció. El tema del metall està recolzat per un radiador, una llar de foc i una galleda de fusta. Un truc de disseny increïble: plasma al cavallet, recordatori dels artistes que van organitzar tallers a l'àtic. Les formes simples brutes de cavallet es combinen amb els mateixos contorns estrictes de la taula.

La llar de foc amb un foc viu semblant a una estufa, estant entre una zona de dormir i una sala d'estar, els uneix amb la calidesa general. El dormitori està separat, però al mateix temps no es troba en un espai tancat, per tant, no sembla massa ajustat. Un gran finestral permet admirar el cel estrellat. El maniquí antic serveix de decoració original i d'un lloc on es pot llançar roba. Dues taules de nit juguen el paper de pedestals i calaixos espaiosos al mateix temps.

El bany, combinat amb un bany, ha absorbit tot el que necessiteu: cabina de dutxa, lavabo, lavabo i rentadora.

Gràcies als esforços del dissenyador sota la teulada va resultar un ampli interior modern.

Els pros i els contres de la construcció d’una superestructura de mansarda i la vida allà són una mica diferents. El propietari d’una casa privada, que té previst augmentar la seva superfície habitable, decideix que és més barat construir un àtic o un segon pis complet. En comprar un apartament ja reconstruït entre la planta superior i la teulada, heu de tenir en compte els avantatges i els desavantatges completament diferents.

Els avantatges d'adquirir un apartament a l'àtic:

• El principal avantatge d’aquesta compra és el seu cost, que és inferior al preu d’un pis normal.
• Magnífica vista des de les finestres laterals i la contemplació del cel estrellat des del sostre.

• Crear un interior modern i extraordinari.
• La possibilitat d’equipament d’aquesta xemeneia.
• Si hi ha trams de coberta plana, podeu equipar-los com a zona a l'aire lliure per a recreació, jocs, prendre el sol o simplement com a plataforma de visualització.

Els desavantatges d’aquests apartaments inclouen:

• Les parets baixes (1,5 m) hauran de demanar mobles individuals.
• L’ascensor fins al pis de l’àtic, probablement, no s’aconseguirà. Les escales també poden ser incòmodes. Hi haurà problemes amb el lliurament de mobles.
• La calor a l’estiu i al fred a l’hivern es farà més aguda que en els apartaments habituals, fins i tot amb un sistema de climatització i calefacció.
• Les finestres en angle acumularan neu, cosa que dificultarà la cura d’ells.

• De vegades en aquests apartaments hi ha petites finestres que afecten la llum natural.
• Si el sostre comença a filtrar-se, els problemes d'aquests apartaments seran greus.
• Sorollós durant el funcionament de la pluja i de l'ascensor (si el motor a l'àtic).
• Els psicòlegs contra aquests apartaments, les parets inclinades i els sostres deprimiran la consciència.

Per als propietaris de cases de campanya que reconstruiran l'àtic sota l'àtic, hi ha avantatges i desavantatges d’aquesta solució.

Els avantatges són:

• El propietari rep espai addicional a la seva casa d’un pis.
• Construir un pis de l'àtic sense la participació de maquinària pesada.
• No cal invertir en la construcció de parets completes.
• Àtic proporciona una bella vista des de la finestra i un interior inusual.
• La casa de camp amb àtic té una vista més bella que l'edifici amb el sostre inclinat habitual.

Si parlem de les deficiències, l’estalvi en la construcció de l’àtic en comptes del segon pis no serà massa gran:

• Haurà d’escalfar bé el sostre.
• És necessari erigir parets en un bastidor i mig d'alçada.

• Penseu en el sistema de calefacció.
• Creeu correctament un sistema de ventilació.
• No us oblideu de la impermeabilització.
• Col·loqueu les claraboies.

Durant la compra d’una habitació a l’altell hi ha una superfície impressionant i un preu raonable. Però els agents immobiliaris indiquen la zona del sòl, i les imatges reals són molt més petites, donades les parets inclinades. Abans de decidir si comprar un apartament a l'àtic, haureu de pesar els avantatges i els contres.

Les opinions són ambigües, com quan es compra qualsevol apartament. Alguns es queixen de la calor de l'estiu i del fred d'hivern. Se'ls contesta que el problema està resolt per l’aire condicionat i el sistema de calefacció. Les finestres d’algunes persones tenen fugues, les altres estan bé amb les finestres. Gairebé tothom no està satisfet amb les parets i la selecció de mobles.

En una de les revisions es va informar sobre l'auto-alteració de l'aïllament i la instal·lació d'una caldera de calefacció. Agiteu el soroll de la caldera, però finalment us heu acostumat. Estaven satisfets amb l’apartament, no sentien cap temperatura alta ni alta.

Una habitació ben dissenyada per a un nen estilitzat sota el tema del mar. Part visible d'una finestra gran amb llum natural activa. L’escala condueix just sota el terrat on es troba el lloc per dormir. Podeu baixar per l’escala del cable, com en un vaixell. La hamaca i el pit recolzen el tema de la cabina en un vaixell pirata. Les petites prestatgeries en forma de volant es col·loquen a la paret per sobre de la taula de treball. Es pot veure una zona recreativa a través de la sala dels nens i darrere d’ella: una zona de treball per a adults.

Una variant del dormitori, que és una habitació separada al pis de l'àtic. Un encant especial a la sala ofereix dues finestres d’estil diferents sobre el llit.

En un petit espai amb parets molt inclinades, hi ha una zona de dormitori, una zona de descans i molts sistemes d’emmagatzematge. A la sala blanca, el contorn de color taronja és el seient. El contrast amb un sòl negre no permet que l'interior es dissol en l'espai. Una gran finestra omple la golfes amb aire i llum.

Definitivament hi haurà persones amb un pensament no trivial, romàntics que gaudiran de viure sota el cel mateix. Per a aquestes persones i hi ha golfes.

Per obtenir més informació sobre totes les complexitats de l’organització d’un apartament a l'àtic, vegeu el següent vídeo.