Cases prefabricades i panells CIP: quins dissenys són millors?

La qüestió principal que s'enfronten a tothom que va decidir construir la seva pròpia casa és el que serà. En primer lloc, la casa ha de ser acollidora i calenta. Recentment, hi ha hagut un clar augment de la demanda de cases de bastidors i de panells CIP. Són dues tecnologies de construcció radicalment diferents. Cal examinar detingudament tots els matisos de cadascun d'ells abans de procedir a la construcció de la casa dels vostres somnis.

Hi ha un altre nom per a aquesta casa: marc de marc. Aquesta tecnologia de construcció es va desenvolupar a Canadà i ja pertany a la categoria de clàssics. El primer pas en la construcció de la fundació s’aboca. Sovint en aquesta tecnologia s'utilitza la base de columna, ja que és ideal per a la casa de marc. Tan bon punt la fundació estigui a punt, comença la construcció del marc de la futura habitatge.

A la base del marc s'utilitza fusta de diferent grossor en funció dels llocs de la càrrega esperada. Després de la construcció del marc s'ha d'instal·lar a la seva base, recobriment de material seleccionat per a la construcció i l'aïllament.

Panell SIP (panell sandvitx): es tracta de dues juntes de filament orientades, entre les quals hi ha una capa d'aïllament (plàstic d'escuma, poliestirè expandit). La casa dels panells SIP es basa en una tecnologia de marcatge (frame-panel). Un exemple clàssic de la construcció de la casa dels panells CIP pot servir de muntatge del dissenyador. Està literalment muntat a partir de panells connectant-los segons el principi de la ranura d'espina. La fundació en aquests edificis és predominantment de cinta.

Si ho tenim en compte, la diferència principal entre les cases dels panells CIP és més barata i aquest és el seu principal avantatge. Si comparem les ressenyes, es pot veure que aquest material és molt més positiu.

La construcció de qualsevol edifici comença amb un càsting de fundació. Aquesta és la base de la casa, de manera que el material per a ella ha de ser de la més alta qualitat i duradora. Tradicionalment, la fundació requereix els següents materials:

• blocs de fonamentació;
• runes o grava;
• ciment;
• accessoris de construcció;
• teixit de filferro;
• sorra

Si la zona on es preveu realitzar la construcció és pantanosa o que les aigües subterrànies es troben a un nivell superior a la mitjana, llavors s’ha de posar la base per a les piles. En casos poc freqüents, quan el sòl del lloc de treball és particularment inestable, es col·loca una llosa de formigó armat a la base de la fundació. Si ho desitgeu, al soterrani de la casa podeu situar la planta baixa. En aquest cas, es requeriran materials addicionals. Com, per exemple, la impermeabilització.

El marc pot ser de fusta, metall o formigó armat. Per a marc de fusta usat:

• tauler;
• fusta sòlida;
• fusta laminada encolada;
• Biga de fusta I (fusta + OSB + fusta).

El marc metàl·lic està construït a partir d'un perfil metàl·lic. Aquí el propi perfil pot ser diferent:

• galvanitzat;
• pintat

El marc de formigó armat (monolític) és el més durador, però també el més durador i costós. Per a la seva construcció són necessaris:

• accessoris de ferro;
• concret

Per a la construcció de parets amb tecnologia de marc de marc, es requereix una col·locació addicional d’aïllament tèrmic, parabrises, revestiments de taulers de fusta i revestiments exteriors.

Quan es construeix una casa de panells CIP, desapareix la necessitat d’aquests materials de construcció.El panell SIP es fabrica a la fàbrica. Ja en el mateix panell es posa i un aïllant tèrmic, i retallar. El material màxim necessari per a la construcció d’una casa de panells CIP recau sobre el càsting de la base.

Si parlem del moment de la construcció de cases i cases de marcs de panells CIP, la segona victòria. La construcció del marc i el seu posterior retallat és un procés bastant llarg, que triga de 5 setmanes i més de temps enfront de la construcció mínima de dues setmanes de l'estructura dels panells CIP. La velocitat de construcció sovint es veu afectada per la fundació, que es pot crear per a una casa dels panells CIP en només un parell de dies.

Si la construcció d’una caseta no pot prescindir de tota mena d’ajustament, retallada i anivellament de la biga, llavors qualsevol estructura de panells CIP pot ser literalment ordenada a la fàbrica per a la mida requerida. Després que els panells estiguin preparats, només cal portar-los al lloc de construcció i muntar-los. Amb tota la maquinària i equipament necessaris, aquest és un procés bastant ràpid.

El preu és un argument important que pot superar les escales en la direcció de la construcció i en favor de l'abandonar. El preu de la casa depèn dels materials dels quals es construirà.

L’estructura del perfil metàl·lic costarà definitivament més. La diferència amb un marc de fusta pot arribar a ser del 30%. A més, el preu de la casa de marc és un ús addicional de materials per cobrir la casa, escalfadors i un revestiment.

A més del cost dels materials, el cost total de la construcció d’una caseta ha d’incloure el cost dels serveis de diversos tipus d’especialistes, sense els quals difícilment es pot prescindir. La construcció d’un habitatge durador en la tecnologia de marc de marc requereix el compliment de molts matisos tècnics que els constructors ordinaris poden desconèixer.

La casa del marc requereix un acabat secundari bastant car. Es tracta d'una pel·lícula tèrmica, supermembrana, panells. La construcció de panells CIP pràcticament no requereix cap material addicional, excepte aquells que ja s’han basat en els propis panells. En conseqüència, això fa que el preu d'aquestes cases sigui més atractiu.

No obstant això, els diners que es poden estalviar en la compra de materials aniran a pagar els constructors contractats. És impossible construir un edifici des dels panells SIP per si mateix, sense l'ajut d'equips i una brigada de treballadors.

Un altre moment que afecta els preus és el transport de panells CIP. En el cas de la casa de marc, tot el treball es realitza directament al lloc de construcció. Els panells CIP s'han de lliurar des del lloc de producció fins al lloc de construcció. Atès el pes considerable i el nombre de panells, es necessiten equips especials per al transport, el cost dels quals cal afegir els serveis al cost total de la construcció.

Parlant d’aquest indicador, haureu de dependre de dos factors: la vida útil i la capacitat del futur edifici de suportar càrregues mecàniques. A la casa de marcs, tota la càrrega principal cau sobre les bigues del sòl. Fins que l’arbre es desintegra, tota la base de l’edifici tindrà força i durabilitat suficients. Aquí el paper principal és l'elecció de la fusta per al marc.

Els panells SIP, encara que estiguin instal·lats sense cap marc, estan connectats fermament entre ells mitjançant ranures. Els propis panells, quan són provats per un camió que travessa els panells, demostren una excel·lent resistència.

La pissarra aproximada, que és la base de qualsevol panell CIP, no és capaç de suportar el menor dany mecànic. No obstant això, en reforçar dues plaques amb una "capa" de material especial, el panell és capaç de suportar una càrrega vertical de 10 tones per metre. Amb una càrrega horitzontal, és de l’ordre d’una tona per un metre quadrat.

La vida útil d’una casa d’estructures és de 25 anys, i després pot ser necessari substituir els puntals principals del marc. De nou, amb l'elecció adequada de fusta d'alta qualitat i el compliment de la tecnologia del sistema, aquesta estructura pot estar en funcionament molt més temps. Segons els estàndards oficials, la vida útil d’una casa de fusta és de 75 anys.

La vida útil dels panells CIP depèn del material de fabricació. Així, els panells amb poliestirè duraran 40 anys i les plaques de magnesita poden estendre aquest període a 100 anys.

El disseny i el disseny de la casa del marc poden ser qualsevol. Un altre punt important: es pot reconstruir en qualsevol moment. Per fer-ho, només cal que traieu la carcassa per substituir-ne algunes. El marc en aquest cas romandrà intacte.

Què es pot dir sobre la casa dels panells CIP, que no es poden reconstruir sense que es desmuntin a terra. Aleshores, ja no es tractarà de la reurbanització, sinó de la construcció completa de nous habitatges. A més, a causa del fet que tots els panells de la casa futura es fan amb antelació, les opcions per planificar cases de panells CIP no són tant.

Per a aquells que estiguin preocupats per la facilitat ambiental de les seves llars, es prefereix l'opció d'una casa de marc. Els panells SIP contenen un component químic en forma de "capa" entre les plaques. Des del tipus de panells de farciment, els seus perills per a la salut poden variar. Les cases fabricades amb panells CIP no resisteixen a cap competència mediambiental amb edificis de fusta pura.

Les cases dels panells CIP sovint es denominen "termo" a causa de les seves característiques quant a emmagatzematge de calor. Tenen una increïble capacitat per mantenir-se calenta a l'interior, però pràcticament no deixen passar l'aire. Aquesta casa requereix la instal·lació d'un bon sistema de ventilació.

Qualsevol casa de marc pot ser gairebé perfecta quant a emmagatzematge de calor. N’hi ha prou de gastar temps i diners en un revestiment addicional d'alta qualitat amb material d’aïllament tèrmic.

Tant la caseta com la casa dels panells VULTURE no difereixen en un bon aïllament acústic. Aquest és un problema comú per a edificis d'aquest tipus.

Per aprendre a construir una casa correctament des dels panells SIP, vegeu el següent vídeo.