Reparació del sostre: la seqüència de treballs per eliminar les fuites

"La teulada de la seva casa" no només és percebuda de manera positiva per la gent, sinó que fins i tot les cançons es componen d’ella. Sempre després d'un llarg viatge o els problemes de la vida solen anar-hi per gaudir de la pau i la comoditat. Però tot això només és possible amb la condició que el sostre funcioni correctament i no permeti precipitacions, vents freds.

Fins i tot les estructures més fiables i estables necessiten ser reparades periòdicament. La reparació de la coberta d’una casa privada pot ser realitzada gairebé sempre pels propis residents. No hi ha necessitat de recórrer a professionals i pagar-los només per la feina. Inspecció del sostre - tant quan hi ha una clara necessitat de reparació com en mode normal, solen començar des de àtics o golfes.

En primer lloc, buscant una resposta a aquestes preguntes:

• la resistència del desgast de les bigues i de les seves parts individuals;
• són elements individuals intactes;
• si hi ha una olor pudent i humida;
• Hi ha zones afectades per motlles, altres fongs i corrosió.

Es recomana inspeccionar el sostre en el moment de fortes pluges, i després la detecció més probable de fins i tot les fuites més febles i les seves causes. Independentment del resultat dels diagnòstics interns, la coberta ha de ser inspeccionada des de l'exterior.

Allà es realitza l’avaluació de l’estat dels elements en aquest ordre:

• el cavall;
• punts de contacte de canonades a la teulada i altres estructures verticals;
• davantals d'acer;
• endovy;
• taulers de cortina i voladissos;
• cobertura total;
• ventilació i impermeabilització.

Trobant certs defectes, no us heu de precipitar immediatament per fer reparacions. Primer cal considerar les accions posteriors, tenint en compte les característiques de certs tipus de cobertes. Segons la seva especificitat, es tria una aproximació òptima. Per a un sostre pla doblegat, cal assegurar la hermeticitat i, per tant, fins i tot la separació parcial, la violació de la integritat de la seva superfície ha de ser eliminada immediatament. Es recomana observar a la reparació el mateix tipus de plec que es va escollir originalment.

Escollir de nou el sostre plegat (si la superfície anterior va ser destruïda o molt desgastada), val la pena recordar que la senzillesa de la reparació es veu afectada per una alta probabilitat de descàrregues de neu d'allau i d'alta sensibilitat als xocs. En molts casos, es dóna preferència a un sostre de membrana més modern, que no té costures. L’ús d’una membrana basada en PVC per restaurar la integritat de la coberta no és gaire raonable. Sí, és durador i es dobla fàcilment, però és ràpidament danyat per substàncies agressives, inclosos els àcids. Els recobriments d’oli lubricant o de dissolvent d’aquest revestiment són extremadament perjudicials.

El EPDM és més resistent a la flama oberta, a l'àcid i a la hipotèrmia en comparació amb el policlorur de vinil. S'hauria de tenir en compte un augment dels costos i l’ús obligatori de la cua en l'elecció i el treball posterior. Si el segellat es realitza amb una membrana TPO, la càrrega per a ella serà molt alta.Però, d’altra banda, es garantirà la força, l’estabilitat i els efectes adversos. A més, quan es treballa haurà d’utilitzar un sistema que proporcioni aire calent, ja que cal escalfar les juntes muntades.

La fixació mecànica de la membrana es justifica si el sostre està situat sota un pendent de més de 10 graus. Per a fixacions recomanades per a treballs amb tapa ampla, que es fixaran en increments de 0,2 m. La versió més fiable dels càlculs, però, s'escalfa amb un dispositiu especial. Per tant, si es decideix fermament a realitzar reparacions pel seu compte, haurà d'abandonar l'ús de membranes. Però quan l’objectiu és aconseguir una excel·lent impermeabilització, sense escatimar els costos, aquest és un dels millors tipus de recobriment: només es pot comparar el perfil de metall i ceràmica.

És molt més fàcil utilitzar cobertes de betum. És completament immune a la humitat, capaç de suportar gairebé qualsevol condició que preval al nostre país. L’únic lloc on no s’ha d’utilitzar és el pol del fred, potser. La tela tova suau absorbeix de manera fiable els sons quan es copeja al sostre. I que sigui agradable llegir sobre el característic "tambor de pluja" en la ficció, no és tan romàntic sentir-se el mateix a casa.

Tampoc és necessari utilitzar material bituminós per segellar el sostre on la inclinació sigui inferior a 12 graus. Això debilita immediatament el tancament de les articulacions. Atès que el sòl serà flexible, cal posar sota la base la rigidesa més gran. Per realitzar treballs al fred no hauria de ser més de 5 graus per raons tecnològiques. La reparació d’aquest sostre només es fa en la seva totalitat, és impossible desmuntar la seva part separada i reparar el dany.

L’elecció d’un sistema d’inversió per a un sostre inclinat és inacceptable; només es pot posar en un pla perfectament pla. Però amb una activitat solar important i amb significatives diferències de temperatura, aquesta solució és més raonable. La inversió és diferent de la pastís de coberta habitual, ja que s'inverteix la seqüència de capes; no es treu cap polímer, betum ni una barreja d’ells. Per molt que els fabricants intentin augmentar la protecció d’aquests materials contra els efectes destructius d’elements atmosfèrics, encara no han aconseguit. La transferència d'impermeabilització al mig significa elevar-se a la superfície del llast, cobrint les capes inferiors dels efectes nocius de la radiació solar.

Gràcies al llast, la coberta plana no es pot fixar mecànicament a tota la zona. Com més petits siguin els forats, millor, perquè cadascun d'ells augmenta la probabilitat que l'aigua es bufa.

Assegureu-vos de necessitar muntar material:

• on és adjacent a la paret;
• a la frontera amb el parapet;
• al perímetre de la penetració del sostre.

A més d’una major estabilitat, aquest mètode de muntatge del sostre durant la construcció o la reparació estalvia temps. No és necessari muntar una barrera de vapor en un esquema d’inversió; el seu paper s’assumeix per una capa que protegeix de l’aigua. A mesura que es redueix la quantitat de materials utilitzats, es redueix significativament la seva càrrega.

A més de l’esquema d’ordenació, heu d’escollir acuradament els materials per a sostres. Els aficionats a solucions atípiques i el disseny original poden utilitzar el sostre de vidre. Contràriament a l'estereotip que s'ha conservat des de fa temps, aquesta solució és bastant accessible. Els tipus de vidre moderns tenen una força decente i no tenen pressa per col·lapsar-se des del més mínim cop, que sovint té por als propietaris. Però hi ha un altre problema: mantenir un bon microclima a l'interior durant el clima calent o fred. La conductivitat tèrmica del vidre és consistentment superior a la de qualsevol material tradicional.

Cada costura de l’estructura panoràmica s'ha de tractar acuradament amb un segellador de gran qualitat. Si es filtra aigua, primer cal buscar la font del problema en superfícies tancades. Només quan tot estigui en ordre, haureu de inspeccionar altres parts del vidre. Al formigó, la paret de maó en comptes de vidre sol utilitzar el sostre del material de fusta. És molt més fàcil trobar un lloc amb problemes, però, haureu de gastar una quantitat significativa en l’adquisició dels blocs ells mateixos i realitzar un treball complicat.

Es recomana triar coníferes. La presència de resines en elles augmenta la resistència a la humitat i la vida útil, posposa el moment en què es requereix la reparació següent. Des de fusta dura, és millor utilitzar un roure durador i de llarga durada.

Seleccionant matèries primeres per a la preparació, cal examinar-la detingudament. Fins i tot un sol nus o un passatge establert per insectes rosegadors fa que el material sigui inutilitzat. Només la part central dels troncs és apta per al treball, es rebutja l'albura. La fusta de l’assistent ha de ser tallada a mà mitjançant una tecnologia especial. Això li permet mantenir la integritat dels capil·lars i la estanquitat dels porus, per retardar el temps en què la fusta comença a baixar la humitat.

Els materials dels polímers no són pitjor que la fusta a la pràctica. Alguns d’ells ja s’han discutit. L'avantatge d'aquesta solució és una àmplia varietat de mides: fins a 2 m d'amplada i fins a 6 m de longitud, cosa que permet minimitzar el nombre de peces unides. Es recomana el recobriment de polímers per a habitatges que tinguin un alt nivell de protecció contra incendis. No hi ha necessitat de rassechki auxiliar, que aturi la propagació del foc i, per tant, podeu posar una capa d'impermeabilització d'un drap continu.

Cada cop més, la construcció d’edificis està començant a utilitzar un conjunt de policarbonats per crear un sostre. No és convenient, per descomptat, cobrir tota la casa, però per a la protecció de les principals extensions o instal·lacions auxiliars és bastant acceptable. El policarbonat cobreix l'edifici dels raigs ultraviolats del sol, però no deté llum dispersa. La lleugeresa del disseny i l’excel·lent nivell de protecció tèrmica també ens permeten recomanar-lo. És possible coronar policarbonat amb qualsevol edifici fins i tot amb una càrrega de neu sòlida (200 kg per 1 m2).

Si es produeix una fuita d’aquest sostre després d’una forta calamarsa, segurament haurà de canviar-se. El policarbonat no és molt resistent als efectes d’impacte i abrasius. Tant a la construcció com a la reparació, es requereix tallar material, dirigint les nervadures d’avelliment en la mateixa direcció, com a pendent de coberta. Els rafters poden formar-se a partir d'un tauler de fins a 5 cm de gruix, que és necessàriament impregnat de reactius de protecció. Mireu amb cura l’orientació de la fulla: la capa de retard de la radiació ultraviolada ha d’estar a la part superior.

Amb el desig que algunes persones experimenten, la majoria encara prefereix estructures duradores i opaques. Un exemple d’aquest sostre és un recobriment de perfil de ferro galvanitzat. L'acer pur sense protecció addicional és completament poc pràctic i tindrà una durada màxima d'un any o dos. Per tant, tots els avantatges en comprar-ho seran absorbits per actualitzacions freqüents i despeses d’energia innecessàries.Fins i tot en comparació amb solucions més modernes i fiables, la superfície metàl·lica és molt competitiva i s’utilitzarà durant molt de temps.

Per obtenir una imatge plegada s'utilitza un sostre ordinari amb una capa de zinc. Un tipus més avançat d'aquest material és el sòl professional. Quan es forma en producció, s'utilitzen parts trapezoïdals o ondulades. Aquesta tècnica ajuda no només a formar un aspecte atractiu característic, sinó també a augmentar la rigidesa del recobriment, per augmentar les càrregues de càrrega tolerables. La part frontal del paviment sempre està coberta amb una capa decorativa, a diferència del contacte amb el revestiment.

Una varietat de sostres d’acer reprodueix material de rajola. La seva superfície exterior es cobreix amb una capa de polímer, que es caracteritza per augmentar la resistència als efectes nocius, especialment a la corrosió. Hi ha espècies que imiten l'aparició de rajoles modulars, no només ceràmiques, sinó també bituminoses. Quan utilitzeu teules metàl·liques, heu de tenir cura per millorar l'aïllament acústic de sota. També heu de pensar en com compensar la calor activa que surti de fora. No es recomana utilitzar làmines amb una base més fina que 0,6 mm. Fins i tot és poc probable que els constructors professionals puguin construir a partir d’una estructura tan fiable. És molt bo si la protecció externa està feta de betum, cautxú o polímer, però la pintura és massa poc fiable.

Després d'haver tractat les peculiaritats de materials específics, ara és necessari esbrinar què fer si no tot el flux de la teulada, però sí una secció separada o diversos llocs. No és rendible canviar completament el recobriment en aquests casos, tret que la tecnologia ho requereixi. La reparació del vell sostre de betum d'una casa de jardí o una casa urbana amb les vostres pròpies mans amb sinterització contribueix a reduir el consum de recursos valuosos.

Aquest tractament provoca un augment de la pressió entre les capes. Com a resultat, la humitat s'evapora i l'aire deixa el material de coberta a través de les més petites esquerdes i punxades especials. Quan el calentador elèctric deixa de funcionar, la zona danyada es compacta mitjançant un rodet de coberta. El seu pas elimina grans zones inflades i depressions, i expulsa fins i tot importants bombolles d’aire. El segon pas és drenar la catifa amb un escalfament de fins a 160-1900 graus.

A aquesta temperatura, el betum es barreja amb altres capes, impregna el recobriment facial i la base d'anivellament. Com a resultat, les capes intermedies s’uneixen fermament, la resistència mecànica i la protecció de l’aigua creixen. No es limita al pas de la pista, sinó que cal afegir-hi més betum triturat. Gràcies a ell, tots els defectes es tancaran i es substituirà el lligant bituminós que ja ha servit. El pas final és la formació d'un monòlit complet, que es produirà de 6 a 8 hores després de la finalització del processament.

La restauració de la coberta segons la tecnologia descrita no compensa simplement la pèrdua temporal de qualitats bàsiques. Els paràmetres principals del sostre renovat seran més alts que abans de començar el treball. De vegades encara es practica l'aplicació de la impermeabilització externa, per a la qual cosa es pren material de rotllo basat en polièsters.

Aquest material ha de ser emès per empreses líders, i un altre requisit per a això serà la presència de vestit de gra gruixut. Es recomana equipar tot l’espai reparat amb aireadores, que començaran a subministrar aire a l’aïllament i eliminaran la pròxima aparició de noves inflamacions.

En comparació amb altres variants, la tècnica de sinteritzat té diversos avantatges:

• les despeses es redueixen en un 50-60%;
• les precipitacions durant la producció d’obres no podran entrar a la casa;
• amb un estricte compliment de la tecnologia i l'ús de materials de qualitat, es requerirà la següent reparació com a mínim deu anys després;
• triga relativament poc temps;
• la reparació de la teulada donarà bons resultats independentment de la temporada;
• els riscos d’incendi es redueixen, els danys ambientals estan gairebé eliminats.

El sinterització es realitza sense treure el revestiment anterior. No es necessita la reconstrucció de la decoració d’interiors, la reparació de sostres ni els àtics. Gairebé no es formen escombraries, la remoció i eliminació de les quals presenta dificultats conegudes. El treball es pot fer fins i tot quan la gent viu o treballa a continuació. Es recomana netejar el sostre amb antelació i obrir tots els llocs esquerdats i inflats amb un perforador.

No es pot ignorar ni reparar el paviment de ciment sota una teulada plana, que s’utilitza per a una alineació màxima, o viceversa, per crear un pendent pronunciat. Com totes les construccions, aquest tros de pastís perd qualitats valuoses al llarg del temps i necessita ser reparat.

La valoració de l’estat de la regla és la següent:

• fins i tot el material amb esquerdes o ranures simples ni tan sols requereix un acabat estètic;
• en presència de fissures relativament profundes, la longitud de la qual és igual a 1/3 de la vora curta de la teulada o inferior a aquest valor, és impossible fer-ho sense reparacions;
• quan la superfície està totalment coberta amb una graella de defectes, té moltes "muntanyes" i "terres baixes" - potser a causa de l'excessiva primesa que el material es deforma, hauria de ser reparada a fons, gairebé sempre necessita assessorament professional;
• en presència d’una massa d’esquerdes, distorsions significatives del relleu i altres problemes, l’acoblament gairebé sempre es desmunta i el treball s’encarrega millor als professionals.

Una varietat de materials per a la correcció dels defectes del paviment de ciment és prou gran. L'opció òptima consisteix a tenir en compte la càrrega del sostre i els paràmetres climàtics, es recomana rebre assessorament de professionals. La regla ha d'estar lliure de contaminació estranya, les àrees problemàtiques estan marcades amb guix o un marcador. La tecnologia de treballar amb deformacions menors implica tallar esquerdes d'1 cm d'amplada i 0,3-0,4 cm de profunditat, ja que aquesta és la zona debilitada.

Després de netejar la zona afectada, es tracta amb un imprimant penetrant. Assegurant-se que la barreja ha omplert el material fins al límit, cal utilitzar la composició de la reparació real. S'aplica, aconseguint un excés sobre la resta del paviment. Quan tot es redueix, el lloc haurà de polir. Si es troben esquerdes profundes, se suposa que es tallen al punt més baix amb perforadors.

A continuació, haureu de fer shtroby que travessa el rierol i deixar-lo fins a 50 mm. Als punts finals de la estroboscopia, es foren forats de 30 mm de profunditat. Després de treure les restes formades, esquerpeu el sòl i aboqueu-ne la composició al fons de la comporta. Quan s'endureix, els suports estan formats per un reforç o un cable durador, els extrems del qual estan inclinats i s'insereixen als forats. La reixa aturada s'omple fins al final i es poleix completament; llavors podeu utilitzar els materials dipositats.

Sovint flueix coberta, coberta amb un sostre suau. En alguns casos, es pot limitar l’aplicació de pegats a les articulacions o esquerdes. Però hi ha casos en què és impossible fer-ho sense una revisió completa. La primera etapa de reparació i reparació de fuites és, per descomptat, una inspecció visual.

Es presta atenció a:

• les diapositives que recullen la humitat;
• petites esquerdes i escates;
• inflor;
• llàgrimes d'estrès mecànic;
• penetració en humitat.

Per a treballs tant en cas de reparacions locals menors com en cas de restauració important, es poden aplicar les següents:

• bikrost;
• productes de membrana;
• ruberoid;
• betum;
• elastita de vidre (dipositada per fusió).

Les reparacions de manteniment ajuden a fer front a petites desviacions de la norma. També es practica quan les articulacions separades es diferencien quan es detecta un fregament. Les àrees problemàtiques s’abracen amb betum i el material de coberta o un altre material de la mateixa mida exactament està enganxat a la massilla. Per a les taques dels pegats a la part superior, s'aplica una altra capa de massilla bituminosa, que es distribueix uniformement.

Si hi ha una discrepància entre les articulacions:

• aixecar, assecar una superfície (la llanterna us ajudarà);
• greixar la superfície amb massilla de betum amb un corró;

• capa seca inferior;
• recobrir el límit amb betum.

Igual que amb la superfície, i amb la revisió de la necessitat de treure el recobriment el més acuradament possible. La base danyada del sostre atrau només una feina vana addicional. Si hi ha una coberta a la part superior o una canonada que s’utilitza per a la ventilació, s’ha d’utilitzar un rotllo sòlid i no fragments individuals.

"Sorpreses" desagradables, quan l’aigua comença a abocar-se del sostre d’una casa de poble o casa de poble, pot superar els propietaris, independentment de la temporada. I és molt comprensible el desig de solucionar el problema tan aviat com sigui possible, sense retardar-lo. Al cap ia la fi, la humitat no només pertorba la vida còmoda, pot danyar les bigues i les parets, provocar la rovellada i danyar l'acabat, provocar l'aparició de motlles o de curtcircuit al cablejat. Però no tots els artesans es comprometen a reparar el sostre a l'hivern.

Després de tot, els professionals són conscients que: malgrat les garanties dels fabricants de recobriments, el millor és treballar quan l'aire sigui càlid i no hi hagi ni molta pluja. Si no es compleixen aquestes condicions, el període de reparació es retarda, la qualitat és molt difícil de garantir.

Es poden fabricar rajoles metàl·liques en totes les condicions meteorològiques, però ha de ser coberta amb poliuretà. En temps fred, aquest material resulta ser més elàstic que de costum, però no es pot ignorar que el vent pot fer mal als instal·ladors o fins i tot portar material. Les fitxes compostes s'han d’emmagatzemar amb paràmetres del medi extern externitzats.

No la poseu a la temperatura de l'aire inferior a -10 graus. Sempre que es fa el treball, la selecció d’eines es fa segons un requisit. L’hivern i la tardor, la seguretat a l’altura ha d’acostar-se encara més de manera vigilant que a l’estiu.

La reparació del sostre al país pot ser simple o difícil, depenent del recobriment utilitzat. Si es fa de pissarra, les deformacions menors es poden eliminar mitjançant tires de tela de vidre. No obstant això, amb defectes significatius, una substitució completa és molt més rendible i més pràctica. Primer es frega el sostre galvanitzat amb querosè, netejat amb paper esmerilat. Quan es completi la neteja, cal lubricar la superfície amb oli de llinosa i una imprimació, només es pot aplicar un revestiment de pintura.

Trieu correctament el tipus de sostre i el disseny del "pastís" només s'obtindrà quan es comptabilitza:

• funcions bàsiques;
• el pendent de l'estructura;
• característiques arquitectòniques del mateix;
• utilitzat en la construcció de materials.

Si el sostre és creat o reconstruït més tard que a la casa principal en el lloc d'extensió, és necessari pensar immediatament en el concepte i l'estil principals. El millor és que els materials per a sostres siguin idèntics. Si no es pot garantir això, caldrà seleccionar recobriments similars o harmonitzats.

Al següent vídeo trobareu la reparació del sostre amb les vostres pròpies mans de l'A a la Z a l'exemple de la teulada del garatge.