Substitució dels radiadors de calefacció: el mètode adequat i la seqüència d’actuacions

En molts països del món, el concepte de calefacció d’apartaments està totalment absent, però el nostre clima no permet cap tal luxe. Per aquest motiu, els radiadors estan presents en qualsevol apartament d’un edifici de gran alçada, que substitueix les estructures antigues de l’estufa. Al mateix temps, la instal·lació de bateries es va dur a terme sovint en la fase de construcció d’aquests edificis de gran alçada, que solen durar diverses dècades, ja que el problema de la substitució dels radiadors sorgeix periòdicament a cada apartament. Aquest procediment està lluny de ser el més senzill, ja que val la pena entendre-ho amb més detall.

A causa de que molts edificis soviètics no van anticipar inicialment una llarga vida útil, els enginyers normalment no preveien la possibilitat de tancar el subministrament d’aigua a les canonades per substituir la bateria. Per això, fins i tot durant una reforma important, les bateries no sempre canvien: sovint es canvien per necessitat i no per caprici.

Hi ha diverses raons per substituir les bateries d’un pis:

• Res dura per sempre, i les canonades metàl·liques que es troben en contacte directe amb aigua calenta durant diversos mesos cada any són encara més importants. Com ja s'ha esmentat, alguns d'ells han estat explotats durant dècades, per la qual cosa, en alguns casos, el seu desgast no és sorprenent. Durant l’operació o quan s’inicia la calefacció a la tardor, aquesta bateria pot tenir una fuga, després d’aquesta és impossible fer un ús posterior.
• Amb el temps, l'eficiència de calefacció del radiador disminueix. Això es deu al fet que els dipòsits s'acumulen al llarg dels anys al llarg dels anys, que engrossiran les parets de la bateria, motiu pel qual la calor simplement no arriba a l'habitació. A més, en el decurs de la reparació, els propietaris solen pintar radiadors antics, cosa que només agreuja la situació. Com que és impossible netejar la canonada des de l'interior, és necessari canviar-la completament.

• Sovint, els propietaris simplement no estan satisfets amb la mida de la bateria instal·lada en una habitació gran. En la seva opinió, es podrien utilitzar més seccions per donar cabuda a una mida adequada, que en molts casos resulta veritable. Una vegada més, aquí hi ha només una solució: desmuntar la bateria antiga i instal·lar-ne una de més, més.
• Al final, el vell radiador simplement pot fer malbé el disseny de la sala. D'acord, en reparacions modernes, on prevalen materials plàstics i altres moderns, les velles canonades de ferro fos, sovint oblez, semblen un cos completament estrany. Es tracta d’anàlegs moderns, que en si mateixos són capaços de convertir-se en una excel·lent decoració de l’interior.

En teoria, la societat gestora, és a dir, l’oficina d’habitatge, hauria de finançar i dur a terme obres de reposició de radiadors. Des del 2006, el decret del govern de la Federació de Rússia per al número 491, segons el qual absolutament tot el sistema de calefacció d'un edifici d'apartaments és de propietat comuna, fins i tot si les bateries individuals es troben en un apartament privatitzat. Si la bateria s'ha quedat inutilitzable per qualsevol dels mètodes descrits anteriorment, l’oficina d’habitatge està obligada a canviar-la sense cobrar a l’arrendatari ni al propietari de l’espai una tarifa addicional, ja que el reemborsament es paga amb el lloguer pagat mensual.

A la pràctica, per descomptat, tot sembla completament diferent. En un apartament de propietat estatal, és una mica més fàcil obtenir un reemplaçament gratuït, però a l’habitatge privatitzada hauràs d’enfrontar-te amb l’extorsió il·legal quan l’empresa gestora requereix que compres un radiador pel teu propi diners o fins i tot pagues pel treball fet. A més, els empleats del departament d'habitatge seran molt difícils de convèncer que el radiador està realment desgastat: estaran d'acord amb els arguments dels propietaris, llevat que la taxa d'accidents del radiador no sigui només òbvia, sinó que susciti pors. Aquesta actitud tan genial és especialment visible quan es tracta de fer reparacions gratuïtes.

Sovint, la companyia gestora retarda la substitució del radiador el més llarg possible i prefereix fer la reparació mínima dels equips existents. Fins i tot un notable excés del període operatiu previst (màxim 40 anys) no és un argument suficient per a l'Oficina d'Habitatge, si consideren que és possible limitar les reparacions cosmètiques. Si tot està en ordre relatiu amb la bateria i la motivació principal del propietari és actualitzar l'aparença de l'apartament, llavors podeu oblidar-vos de la substitució gratuïta: si l’oficina d’habitatge s’implica en aquest sentit, només és pel vostre diners.

En qualsevol cas, el procediment no és tan senzill. Si es tracta d'una substitució gratuïta a través de l'oficina d'habitatge, heu de presentar a la institució dues còpies de la sol·licitud corresponent, cadascuna de les quals haurà de contenir el número i la data del document, així com la signatura de l'empleat de l'oficina que va acceptar la sol·licitud. En realitat, es necessita un document d’aquesta manera en una sola còpia, la segona es fa per si de cas: per facilitar l’afirmació dels seus drets de reparació gratuïta.

Al mateix temps, cal coordinar la substitució també d’acord amb els paràmetres del sistema de calefacció a la casa. El fet és que el sistema de cada casa està dissenyat específicament per a l'ús de bateries de mida tal com eren en el moment de la construcció, ja que la instal·lació de qualsevol altre radiador (més gran, amb una major emissió de calor, d'un altre material o simplement en un lloc no especificat) pot causar seriosos sistema es bloqueja. Si la reparació està organitzada per l’oficina d’habitatge, hauran de resoldre aquest problema pel seu compte, però si el propietari ho fa tot ell mateix, necessitarà un permís especial, si només un radiador no canvia a un altre, completament anàleg.

Podeu obtenir permís només després que un paquet de documents s’enviï a l’organització reguladora, que inclou, de fet, una declaració sobre el reemplaçament i el passaport tècnic de l’habitatge, un document que confirmi la propietat dels locals, així com certificats que confirmin el compliment absolut de tots els components substituïts. requisits del sistema existent. En alguns casos, també cal un document que confirma les conclusions positives de l’experiència sobre la possibilitat d’actualitzar el sistema. L’examen del càlcul tèrmic és necessari en situacions en què el nou radiador difereix significativament de l’antic o s’instal·larà en un altre lloc, així com en el cas que s’hi afegeixin nous enllaços a la bateria antiga. Aquest servei, per descomptat, no és gratuït.

Quan finalment obtingueu el permís, també heu de presentar una sol·licitud per tal que el sistema elevador estigui apagat i que el líquid de refrigeració s’hagi buidat, de manera que podeu inundar globalment el vostre propi apartament durant el procés de reparació. Però fins i tot aquest paper no acaba aquí, ja que després de la finalització de tot el treball haurà de realitzar un altre examen tècnic. En aquest moment, l’empresa de gestió ha de comprovar si el treball realitzat correspon a aquells per als quals heu rebut el permís i si la substitució del radiador no va danyar tot el sistema de calefacció.

És obvi que és millor canviar els radiadors de calefacció durant la temporada càlida, quan la calefacció a la casa no està activada; en aquesta situació, el transportista de calor ja no és més al sistema, per tant, no és necessari apagar la pujada i privar la gent de la calefacció. La pedra submarina aquí és el fet que, fins i tot, en l’interval entre dues estacions de calefacció, l’empresa de gestió pot realitzar proves hidràuliques del sistema quan la calefacció s’inicia breument en mode de prova. Abans de realitzar el treball, és imprescindible aclarir quan es planifiquen aquestes proves i és necessari ajornar el procediment fins al dia en què no n'hi ha cap.

A la vida, tot passa i és molt més difícil: per exemple, si es produeix una fuita de bateria durant la temporada de calefacció, cal canviar-la immediatament, sense esperar a l'estiu. Cal assenyalar que les regles actuals impliquen una substitució pagada dels radiadors d’emergència de l’apartament privatitzat, si es necessita amb urgència; se suposa que el propietari havia de controlar l’estat de l’equip i sol·licitar-ne la substitució abans que la situació es convertís en catastròfica. Per aquest motiu, cal tenir cura de substituir el vell radiador per endavant - tan aviat com va començar a causar preocupació.

Se suposa que el nou radiador ha de ser necessàriament millor que el vell, especialment si es va canviar no a causa del desgast, sinó pel desig de millora. Per aquest motiu, l'elecció d'un radiador s'hauria de realitzar fins i tot en les primeres etapes de planificació, ja que sense coneixement d'un model específic, fins i tot és impossible presentar tots els documents necessaris.

Primer heu de comprendre quins tipus de bateries estan escalfant:

• Radiadors seccionals - Aquestes són les construccions molt nervades, que en la comprensió de les persones es consideren clàssiques. A l'interior, estan buits: el refrigerant circula per aquestes seccions. Un "truc" peculiar d’aquesta decisió és la capacitat d’augmentar el nombre de seccions sense substituir el propi radiador, la qual cosa millorarà la situació de calefacció a l’habitació. Aquesta modernització només té dues limitacions: els suports han de suportar la construcció més pesada i el sistema de calefacció ha d’augmentar la càrrega. Aquestes bateries estan fetes de materials completament diferents: hi ha radiadors de ferro fos, alumini, acer i bimetal (dos metalls diferents). Cadascun dels materials tindrà els seus propis avantatges i desavantatges, com es discuteix amb més detall a continuació.

• Bateries de columna s'assemblen a seccions, però és problemàtic construir-les a causa de les característiques del disseny. L'aigua passa a través de dos embassaments horitzontals, que estan interconnectats per un cert nombre de columnes verticals. Aquests radiadors són alumini i acer.
• Radiadors de panell es distingeixen per una visió completament atípica: no escalfen la canonada a través de canonades, sinó en panells plans, per la qual cosa la transferència de calor es fa molt més ràpid. Aquest tipus de construcció es produeix exclusivament a partir d'acer laminat.

Quan es decideix sobre l'elecció d'un radiador en particular, cal parar atenció a les seves característiques pràctiques, que depen en gran mesura no només del tipus de construcció, sinó també del material del qual es fa:

• Resistència dels materials - Aquest és el criteri principal en què depèn la durabilitat de la reparació. El radiador ha de suportar la pressió del refrigerant subministrat amb un marge substancial. Les instruccions indiquen la pressió de treball, que no perjudica el producte, i la pressió de prova és la limitant, de la qual la bateria no rebentarà immediatament, sinó que es desgasta molt ràpidament. És a la pressió de treball prevista a les instruccions i ha de prestar atenció. Cal assenyalar que a la 9a planta s’ofereix aigua a una pressió de 6 atmosferes, però, es necessiten fins a 15 atmosferes per al pis 22, de manera que les bateries de diferents pisos d’una casa necessiten diferents.Per això, els radiadors d’alumini molt "càlids" només són idonis per al sector privat i pràcticament no s’utilitzen en edificis de gran alçada. Els productes de ferro colat són relativament barats i, per tant, populars, però el seu límit és de 9 atmosferes, de manera que també estan fora de lloc per sobre del novè pis. Resulta que només les millors estructures d’acer i bimetal són idònies per a les plantes més altes.

• Propietats anticorrosiós - també una característica important. L’aigua, com se sap, fins i tot tritura la pedra i el metall encara més. La força del producte no importa si, a causa de la interacció amb l'aigua, es rovellen ràpidament i perden les seves qualitats originals. En aquest context, l'alumini torna a ser el més inútil, i si, malgrat tot, va caure sobre ell, en abocar aigua al radiador, cal barrejar additius especials contra la corrosió per protegir el material. Pel que fa a la fosa, no hi ha millor material en aquest sentit.
• Bateria a l'interior instal·lat per mantenir-lo calent, és inacceptable ignorar un moment com la conductivitat tèrmica del material del qual es fa el radiador. Cal tenir en compte aquí que no només el material, sinó també el gruix de la paret tenen un impacte en l'indicador final; per tant, la conductivitat tèrmica exacta normalment s'indica específicament als documents adjunts. En calcular, cal assumir que per a cada metre quadrat d’espai es necessita 80 watts de potència, si els sostres són baixos i les parets estan aïllades, i fins a 120 watts, si la descripció de la sala es veu completament al contrari. Aquest indicador és el factor principal pel qual els radiadors d'alumini són populars perquè ofereixen calor millor que qualsevol altre material.

El primer que cal fer abans d’iniciar la reparació és desconnectar l’elevador. És molt millor si es fa la substitució abans que el radiador arribi a un estat catastròfic; a continuació, podeu fer-ne un reemplaçament a l’estiu, sense haver de tancar la pujada. La data seleccionada correctament, que no està inclosa a la temporada de calefacció i per a la qual no es programen proves, ajudarà a evitar inundacions imprevistes. No obstant això, el propietari atent prepararà per endavant plats especials per recollir aigua a la mateixa, que podria romandre a les canonades fins i tot des de la temporada de calefacció.

L'ideal seria que estigués d'acord amb els veïns per sobre i per sotaperquè les noves canonades queden amarrades amb el sistema antic no al vostre apartament, sinó als veïns, quan estiguin amarrats amb els vells radiadors dels veïns. Per aquest motiu, el cost de les dades augmentarà una mica i caldrà acordar les dates amb els veïns, però el procediment serà molt més senzill i còmode, i definitivament no entraran al vostre apartament amb una nova reparació. Per als veïns, també hi ha un benefici en aquest sentit, perquè almenys una part del seu sistema de calefacció s'actualitzarà. Si l’acord no funciona, és necessari tallar les canonades metàl·liques al centre del meu apartament, ja que la reparació serà una mica inadequada.

Si els veïns es troben, haureu de realitzar mesures a gran escala de tot el front de treball. Cal calcular els diàmetres de les canonades de sortida dels dos veïns i de la llar, així com mesurar la longitud potencial del tub, tenint en compte els solapaments de la interfície. Després, podeu anar a comprar tots els components. No heu de pensar que tot es limitarà a un sol radiador, sinó que també s’ha d’adquirir canonades i aixetes especials, que permeten bloquejar la calefacció només a casa, així com diversos endolls i juntes que garanteixin el funcionament ininterromput del sistema, fins i tot quan s’elimina la bateria.

Quan tot estigui a punt per ser reemplaçat, podeu desmuntar els radiadors antics.Com a regla general, s’uneixen a la canonada mitjançant un rotlle: una articulació roscada característica, que és bastant fàcil de desatornar. Si és així, és lògic començar amb el desenrotllament. El més probable és que el tub continuï sent parcialment tallat, sobretot si la bateria nova és més gran que la vella, però, si és possible, és convenient deixar almenys un centímetre del fil anterior i, si no es fa bé, caldrà bullir o tallar-ne un de nou. Val la pena assenyalar que quan es tracta de tallar fils a la part superior, la vella canonada pot esclatar, per la qual cosa en aquest cas és millor treballar com a soldadura. Si la bateria nova és sobtadament més petita que l'anterior, les canonades s’expandiran de qualsevol manera.

Per separat, cal dir que la vora tallada de la canonada ha de ser perfectament plana.en cas contrari, ni tan sols hauríeu d’esperar penjar un nou radiador a la casa exactament. El nivell del procés de desmuntatge es necessita precisament per a això, de manera que el mestre pugui definir clarament i marcar de manera preliminar la línia del futur tall amb un llapis. Si encara passava de forma torta, la vora es pot retallar amb un molí. Després d'això, es pot treure la bateria dels suports en què es troba. Com a regla general, els suports antics també es reemplacen amb el vell radiador.

Després d'això, haureu de marcar acuradament el lloc, ja que és impossible penjar correctament el radiador, si no podeu dir amb exactitud d'on hauria de ser-ho. Aquí tot es fa a l'atzar: hi ha certs requisits que és convenient complir. Per exemple, la distància entre el pis i la bateria hauria de ser d’uns 10-15 centímetres, en cas contrari hi haurà problemes amb la neteja en humit i la ventilació no funcionarà. No s’ha d’elevar una bateria significativament més alta simplement perquè d’altra banda interferirà amb el llindar de la finestra, al qual, per cert, també hauria de tenir almenys 15 centímetres, per motius similars. Finalment, la bateria no s'hauria de prémer a la paret; a una distància de 3-4 centímetres, aquest obstacle no interfereix amb l'alliberament de calor i la seva posterior reflexió a l'habitació. Tots aquests moments estan regulats per la ubicació dels nous suports i per la profunditat de les cargolades; per això, els vells muntatges no s’utilitzen ni tan sols si es conserven força bé.

No importa si instal·leu el nou radiador vosaltres mateixos o utilitzeu els serveis d’un treballador contractat: en qualsevol cas, haureu de comprendre el procediment d’instal·lació de la nova bateria per saber quina serà la finalització del procediment. Podeu fer tota la feina vosaltres mateixos, si enteneu clarament la seqüència d'accions.

Com ja s’ha mencionat, primer heu d’assegurar-vos que l’alçada està apagada. Si de sobte necessiteu una substitució durant la temporada de calefacció, podeu argumentar la necessitat urgent d’oferir una situació d’emergència o una temperatura massa baixa a l’habitatge on viuen els nens. Quan es desactivi l’elevador i s’allibera tot el refrigerant del sistema a causa de la vàlvula de drenatge oberta al soterrani, podeu procedir al procés d’instal·lació. En aquest cas, quan cal substituir tots els radiadors de l’apartament, s’haurà de desconnectar cada elevador al seu torn, sobre el qual s’haurà d’avisar l’oficina d’habitatge.

Primer heu de preparar tots els components. El radiador es subministra de forma "nua", per la qual cosa cal equipar-lo immediatament amb peces integrals, com ara femelles de gàbia. Si no planegueu tant per substituir el radiador com per reemplaçar la secció o augmentar-ne el nombre, haureu de realitzar totes les manipulacions necessàries amb el radiador. En aquest moment, es tallen nous fils a la peça de canonada, o si el material sembla massa vell i desgastat, es pot soldar un fragment nou amb fils ja preparats a la soldadura antiga a l'antiga.

Un material de segellat s'aplica als fils de les aixetes, que poden adoptar una forma més inesperada. La solució més adequada i versàtil es considera una cadena de lli impregnada amb segellador de silicona o fins i tot ben tenyida amb qualsevol pintura, excepte la pintura a base d’aigua.Per començar, pinten el fil, després d’una certa manera (en sentit horari, el més ajustat possible i en forma de con), s’envolta el remolc i es torna a pintar tot, sense estalviar pintura. Després d'això, les aixetes es carreguen gairebé fins a l'aturada dels fils de la canonada i el remolc que sobresurt es torna a remullar amb pintura per evitar fuites.

El següent pas és ajustar el radiador a les estructures construïdes. Per fer-ho, heu de trobar un suport d’alçada adequada que pugui suportar el pes de la bateria i establir el disseny en una posició en què s’hauria de muntar. Al mateix temps, les impressions positives generals de la posició visible no han de proporcionar confiança en la posició correcta de la bateria. Cal comprovar si normalment es connecta en aquesta posició a les aixetes muntades a les canonades. En cas afirmatiu, necessiteu arreglar-lo formalment, connectar-vos amb grues i procedir a les marques dels elements de subjecció.

El radiador se sol mantenir amb quatre suports.No obstant això, per a la posició correcta i estable de la bateria, és molt important que siguin una línia clarament horitzontal. Per aquest motiu, es realitza per primera vegada el marcatge inicial dels punts de perforació potencials, llavors la seva posició horitzontal està determinada pel nivell i, si cal, es fan ajustos. Si el nivell mostra un horitzó pla, podeu perforar forats a la paret dels suports i arreglar-los, i en aquesta etapa no serà massa utilitzar el nivell per comprovar el resultat. Si la línia és horitzontal, els suports instal·len un nou radiador i totes les transicions de canonades a la bateria es fixen amb femelles d'una connexió desmuntable. Després d'això, val la pena assegurar-se que una vegada més totes les fixacions estiguin estretes i millorar-les amb l'ajut de segelladors i soldadures.

L'ideal seria que l'examen dels resultats del treball completat es realitzi en presència de representants del departament d'habitatge, però si el treball es feia de manera independent, aquest procediment es podria realitzar sense ells per corregir immediatament possibles deficiències. Per fer-ho, primer es reprèn el flux de refrigerant a la columna ascendent, mentre que a l’hora el aire s’allibera del radiador recentment instal·lat. Per a aquestes necessitats, s’utilitza una peça preinstal·lada, que es coneix com a aixeta de Mayevsky: quan l’aigua surt del seu forat en lloc de l’aire, això significa que el refrigerant ja ha arribat a l’apartament. En aquest punt, l'aixeta de Mayevsky es tanca i, en lloc d'això, s'obre un aixeta, deixant aigua al radiador.

Després d'això, espereu uns minuts per assegurar-vos que la bateria nova s'omple d'aigua. Si el sistema de calefacció central a l'apartament no té cap fuga i no hi ha fenòmens estranys, el reemplaçament va tenir èxit. Si el procediment es va realitzar fora de la temporada de calefacció, es recomana tancar les aixetes després de l'examen, de manera que el radiador no mantingui l'aigua destruint tot el material. En el moment de l'inici de la calefacció a la tardor, cal tornar a obrir les aixetes deixant aigua calenta a la bateria, en cas contrari el refrigerant no caurà al radiador ni trencarà la canonada.

A més, podeu veure una classe magistral en substitució d'un radiador de calefacció.