Subtileses del disseny de cases d’estructures

Actualment, hi ha molts programes d’ordinador per al disseny independent de cases d’estructures. Hi ha oficines de disseny i especialistes en disseny que prepararan tota la documentació del projecte per a l’estructura de marc que vulgueu. Però, en qualsevol cas, abans de procedir amb el procés de disseny, és necessari respondre a diverses preguntes sobre el vostre futur habitatge. La vostra comoditat i la dels vostres familiars, que hi viuran durant molts anys, depèn d’ella.

Tot el procés de disseny es pot dividir en tres etapes: treballs de pre-disseny (redacció de les especificacions tècniques), procés de disseny en si i aprovació del projecte. Considerem en detall cada etapa i tractarem les característiques de cadascuna d'elles.

Primer cal fer la recopilació d’informació general i estudiar els detalls del futur projecte de la casa d’origen.

Cal coordinar amb tots els futurs residents de la casa els requisits i desitjos de la futura estructura. (el nombre de pisos, el nombre i el propòsit de les habitacions, la ubicació de les habitacions, la divisió de l'espai en zones, el nombre de finestres, la presència d’un balcó, terrassa, porxo, etc.) Normalment, l’àrea de l’edifici es calcula segons el nombre de residents permanents: 30 metres quadrats per persona + 20 metres quadrats per a zones econòmiques (passadissos, passadissos, escales) + un bany de 5-10 metres quadrats + una sala de calderes (a petició dels serveis de gas) de 5-6 metres quadrats.

Visiteu la parcel·la on s’ubicarà l’edifici. Veure la seva topografia i estudiar geologia. Cal conèixer la presència de cossos d'aigua, barrancs i boscos al voltant. Esbrineu on passen les comunicacions principals (gas, aigua, electricitat), si hi ha carreteres d’accés, quina qualitat són. Mireu on i com es troben els edificis al voltant. Si les parcel·les no estan totes construïdes, demaneu als veïns quines cases construiran, quina serà la seva ubicació. Tot això us permetrà planificar adequadament el subministrament de comunicacions a la futura llar, més còmode per organitzar finestres i portes, camins d'accés.

Per tal d’evitar multes i la demolició de l’estructura futura en relació amb violacions, heu d’acostar-vos al conjunt de reglesque regulen els requisits per al desenvolupament (la distància entre la tanca i l'edifici, la distància entre edificis adjacents, etc.). Depenent de l'estacionalitat de l'ús de l'estructura futura, cal decidir què serà: per a la vida d'estiu o durant tot l'any. Això és important per calcular els treballs sobre l’aïllament de la casa mateixa, el disseny de la calefacció. Si té dos o més pisos, és possible que només es necessiti calefacció per a la primera planta, i la segona només s'utilitzarà durant la temporada de calor.

La construcció d’una casa, però d’un pis, costarà més d’un que serà de dues plantes de la mateixa àrea al voltant del 25%, ja que una casa d’un pis requereix un soterrani més gran i una àrea de coberta, i la longitud de les comunicacions augmenta.

Cal decidir immediatament si el porxo o la terrassa adjacent a l'edifici determina el tipus de fonament i si hi ha un soterrani. La construcció d’una casa amb soterrani requereix una investigació addicional del lloc sobre l’adaptació de les aigües subterrànies. Molt a prop del seu ajust pot excloure absolutament la possibilitat de construir una casa amb un soterrani.I sense un soterrani, podeu construir un edifici mitjançant una fundació de cargol, que en alguns casos reduirà el cost de la construcció. El cost dels equipaments del soterrani és del 30% del cost de construcció de tot l’edifici.

Decidiu quin material hauria de ser el marc de la casa: fusta, metall, formigó armat, etc. Avui hi ha moltes opcions al mercat per a la construcció de cases de marc de fusta, però en algunes regions és bastant car, per la qual cosa és més rendible construir cases, per exemple, de blocs d'escuma.

Decidiu el tipus de marc: normalment serà doble o volumètric. Depèn de la regió de la construcció, de les temperatures mitjanes de l'hivern, i també de si la casa estarà pensada per a la seva residència permanent o per a ús de temporada. Al final, haureu de triar el aspecte de la vostra futura casa.

Com ja s’ha mencionat, hi ha molts programes d’ordinador per dissenyar cases, per exemple, Google SketchUp, SweetHome. Però aquest procés també es pot realitzar en un full normal de l'escola en una cel·la o en un full de paper gràfic usant un llapis i un regle a una escala d'1: 1000, és a dir, 1 mm del pla correspon a 1 m en una parcel·la / terra. Cada pis de la futura casa (soterrani, primer pis, etc.) es realitza en un full de paper separat.

Etapes del projecte.

1. Dibuixa els límits del lloc. D'acord amb l'escala, posem al pla tots els objectes del lloc que romandran després de la construcció de l'edifici a causa de la impossibilitat o falta de voluntat de transferència (arbres, pous, edificis agrícoles, etc.). Determineu la ubicació d’acord amb els punts cardinals, la ubicació de la carretera d’accés a l’estructura futura.
2. Dibuixa el contorn de la casa. Cal tenir en compte els documents legals actuals, les normes urbanístiques, el SNiP durant la construcció d’habitatges.
3. Si hi ha una futura estructura soterrani dins del contorn de la casa, esbossem la ubicació de les sales del soterrani, les finestres de ventilació, les portes i les escales. Els experts recomanen el disseny de dues sortides des del soterrani: un al carrer i l'altre al primer pis de la casa. Això també és un requisit de seguretat.
4. Comencem el projecte de la primera planta. Disposem d’un dibuix de la sala, bany, unitat de bany, cuina i altres sales d’utilitat. Si es vol construir el segon pis, cal posar una obertura a l'escala del dibuix. És millor tenir un bany i una cuina properes per facilitar-ne la comunicació.
5. Dibuixeu obertures de portes amb una indicació obligatòria de on s'obrirà la porta (dins o fora).
6. Tenim obertures de finestres, que indiquen les dimensions, tenint en compte els desitjos de la il·luminació del local.

És recomanable evitar passar les habitacions, ja que redueix la comoditat. No s'ha d'oblidar que serà necessari portar els mobles a la casa ja construïda. Els corredors sinuosos o les escales empinades poden complicar aquest procés. De la mateixa manera, dibuixa plans per a totes les plantes de la futura casa. Els banys i els accessoris de fontaneria són més racionals per a situar-se sota un de l'altre per tal d'evitar costos innecessaris per a la reproducció de comunicacions, així com problemes durant el funcionament i la reparació en una casa ja acabada.

En dissenyar l'àtic i el sostre, el principi bàsic és la senzillesa. Tot tipus de cobertes trencades que viuen a l’estructura acabada us portaran molts problemes (retardar la neu i, com a conseqüència, la fuga del sostre, etc.). Un sostre senzill, no exòtic, garanteix fiabilitat, pau i comoditat per a vostè i la seva família.

En dissenyar la vostra futura casa, heu de recordar que totes les instal·lacions tècniques s'han de construir al costat nord de l'edifici. Això estalviarà significativament la calefacció de l’espai.També es recomana que es deixi una paret de l'edifici completament sense finestres o finestres estretes per a la il·luminació natural de les escales que connectin els sòls. Això permetrà regular la transferència de calor a les habitacions. Sovint es recomana fer-ho en regions amb forts vents a l'hivern o quan es construeix una casa en zones obertes (estepes, camps, etc.).

Després de la coordinació del projecte de la casa amb tots els llogaters, cal mostrar-los als experts. L’edifici en si mateix es pot dissenyar tenint en compte la percepció estètica i la comoditat, però la planificació i la comunicació adequada només es poden fer per un especialista qualificat.

Hi ha normatives per als projectes en què es donen tots els requisits per a la comunicació de cases en edificis residencials. També cal incloure en la documentació del projecte els sistemes de subministrament i localització dels sistemes d’aigua, gas, ventilació, electricitat i clavegueram.

S'ha de prestar especial atenció el tema de la ventilació. La ventilació mal dissenyada durant els períodes de canvis de temperatura condueix a l'aparició de fongs i motlles, cosa que és dolenta per a la salut de les persones que viuen a la casa.

En coordinar el projecte amb un especialista, garantiràs una estada confortable en una casa ja construïda. I el més important, quan registreu un edifici a la cambra cadastral, heu de proporcionar un paquet de documents, que inclogui el projecte de la casa. Si la documentació del projecte no compleix els documents normatius, serà extremadament difícil registrar la casa, fins i tot és possible que sigui necessari reconstruir o canviar la ubicació de les comunicacions, cosa que generarà problemes innecessaris i costos addicionals.

Es poden fabricar mini carcasses de fusta amb sauna o garatge de diferents mides:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 per 9 metres, etc.

Una acollidora casa de dues plantes amb una petita terrassa és adequada per a una família de tres. El projecte té tres dormitoris, dos banys amb fontaneria. La primera planta no té particions entre la sala d'estar i les zones de cuina, cosa que fa que l'espai sigui més ampli i ampli.

La casa espaiosa és adequada per a una família de 2-3 persones. L'aspecte exterior atractiu de la casa no defrauda i la ubicació de les habitacions.

Bonica casa insòlita. Des de la façana sembla que n'hi ha tres, però aquesta és una casa espaiosa sota un sostre a dues aigües.

Porxo semicircular i acristalat i grans obertures de les finestres de la planta baixa: el punt culminant d'aquesta casa.

Independentment de si dissenyareu el vostre futur habitatge o poseu-vos en contacte amb els experts, és necessari examinar totes les possibles deficiències de l'estructura acabada i els errors de disseny. Aquest és un procés bastant laboriós que requereix temps per recopilar informació, estudiar totes les opcions i coordinar l’opció escollida amb els familiars.

Trieu un projecte d’habitatge acabat que us sembli més semblant a les vostres idees sobre la futura casa i que ja s’ha construït. És bo que aquesta casa estigui en funcionament durant un any i la gent hi visqui constantment.

Demaneu-li al propietari que parli dels avantatges i els contres de viure-hi. El nombre de finestres, portes que li s’adapten, l’escala és còmoda, és còmode viure en aquest disseny i què ha de tornar a fer en el primer any de la seva vida i quins errors de càlcul hauria d’acceptar. Les respostes a aquestes preguntes simplificaran el vostre treball.

Si podeu veure aquesta casa, assegureu-vos de fer-la servir. Apreneu com s’organitzen els mobles, és convenient moure-us a l’interior, és espaiós en una casa, és el sostre prou alt, l’escala és còmoda. Sovint passa que la idea d’una casa còmoda sobre paper no coincideix en absolut amb les idees vitals de confort.

Les tecnologies modernes de la construcció permeten construir edificis durant tot l'any. No heu d’accelerar i, després d’haver realitzat un projecte, procediu immediatament a la construcció. Podeu perdre's un punt important que no es pot canviar en el futur sense una intervenció radical. Al capdavall, la casa està construïda amb l'esperança que visqui almenys 30 anys, i és molt important que sigui còmoda i fiable.

Si encara decideixes confiar el disseny d’una casa d’armadures a especialistes, tria l’empresa que la construirà segons el teu dibuix. Això estalviarà diners, ja que el cost del projecte es dedueix del cost de la construcció d’una casa quan es fa un contracte de construcció. A més, al llarg de totes les etapes del disseny, coneixereu el cost de les obres de construcció de l'empresa i podreu ajustar el projecte en procés, tenint en compte les vostres capacitats financeres.

Aprendràs més sobre els projectes de fotogrames fotogràfics en el següent vídeo.