Fundació per a l'ampliació de la casa: característiques de la construcció

Els propietaris de cases particulars solen adjuntar locals addicionals a l'edifici principal. La necessitat d’ampliar la superfície útil sorgeix durant el funcionament de la casa, augmentant la família, l’aparició d’oportunitats financeres i el desig dels propietaris. Els fitxers adjunts són per a diversos propòsits, en qualsevol cas, han de ser una base sòlida, la base. Segons les normes de construcció, es considera que una extensió és qualsevol habitació que es produeixi més enllà dels límits de les parets principals.

La dificultat per afegir habitacions addicionals és la presència d’un edifici antic ja acabat, que ja ha estat sotmès a una contracció, té certs defectes i característiques de disseny. Tots aquests punts s'han de tenir en compte a l'hora de dissenyar una extensió. No només cal adjuntar una habitació duradora i harmoniosa a la resta del conjunt, sinó també fer mal a la casa ja acabada, no contribuir a la seva deformació o destrucció. Els errors i els errors de càlcul en el disseny i la construcció de la fundació són inacceptables, cosa que comporta greus conseqüències i problemes de tot l'edifici.

Hi ha dues maneres de connectar les bases.

• La junta d’expansió és de disseny simple, adequada per a tot tipus de fonaments, menys costosa. En aquest cas, les dues bases són independents entre si durant les càrregues de retracció o de deformació. Entre l'edifici principal i el paviment adjunt es fa una capa d'impermeabilització, aïllament tèrmic, es forma una costura de deformació. Les extensions del sostre amb aquest mètode han de ser separades.
• El reforç rígid és més fiable i durador, s'utilitza per a edificis antics, totalment retractibles, amb edats de 15 anys, amb una base de qualitat. La connexió es fa amb accessoris metàl·lics. Si es preveu unir una nova i preparada estructura sota un sostre comú, llavors el feix es fa rígid. L’únic obstacle per a l’aplicació d’aquest mètode són els sòls remolcadors.

En la construcció d’extensions per a diversos propòsits, cal tenir en compte les característiques específiques de les estructures, les propietats del sòl i el tipus de fonament de l’antiga casa. Aplicar diferents tipus de fundacions, que difereixen en el rendiment tecnològic i les característiques tècniques. Es recomana escollir per a les noves instal·lacions el mateix tipus de fundació que per a una casa ja construïda. Característiques massa diferents poden conduir a diferents disposicions, deformacions i fins i tot col·lapse de tot l’edifici.

La base de columnes s’utilitza en la construcció d’estructures lleugeresÉs assequible i senzill d'utilitzar. Les columnes verticals es troben a una distància d'entre 1,5 i 3 metres entre si. Es fa servir un maó o formigó armat com a material en el mètode de la columna. El cant de làrix s'utilitza amb menys freqüència, ja que és car i es pot dir amb el temps. Tot i la unió a la graella, la base de columna és inestable. Quan es construeix una base columnar, no es pot excavar un soterrani, que és l'únic inconvenient d'aquesta base senzilla i fiable.

Les piles de cargol, combinades amb un reforç o un contorn addicional de cinta, tenen una alta capacitat de càrrega i suporten estructures de capital pesades. Estan fets de formigó armat, acer, amiant o fusta.Les piles es basen en les capes profundes del terra, de manera que no estan subjectes a desplaçaments ni deformacions a causa de la solució. Aquesta base no es drenarà.

La tecnologia TISE té diversos avantatges. Té similituds amb la base de pila del dispositiu a causa de la graella d’alt formigó armat. Però hi ha desavantatges.

Les piles estan equipades amb una extensió especial al final, l'anomenat taló. No permet que les piles puguin augmentar durant la pujada del sòl i permet la construcció en condicions de permafrost i augment de l'activitat sísmica.

Possible connexió rígida si el gruix de la placa és superior a 400 mmo la llosa representa una base d'almenys 300 mm; en aquest cas, s'exposa el reforç amb destrucció parcial del formigó i es solda al reforç de la nova base. La llosa monolítica és duradora i suportarà perfectament les construccions més difícils fins i tot en sòls difícils.

Per tal de triar correctament el tipus de base d’extensió, primer heu d’examinar l’estat i les dimensions de la base de l’edifici principal, el tipus de sòl. Això es pot fer de forma independent. Per fer-ho, a prop de la casa antiga, cal excavar un forat amb unes dimensions de 100x150 cm. A la base de columnes es mesura la profunditat de les piles i les seves dimensions i es mesuren l’amplada de la sola i l’altura de la cinta.

Això proporcionarà condicions iguals per a la contracció i donarà més força a tot el vincle.

Per a les extensions de marcs lleugers a una casa de fusta, hi haurà una opció de pressupost suficient amb una base de columna. Aquesta base és adequada per a tots els tipus de terrasses, terrasses, porxos, passadissos i vestíbuls lleugers. La profunditat de la base nova i antiga hauria de ser igual. En sòls pantanosos amb nivells elevats d’aigua subterrània, s’ha de triar una base de piles o columnes.

Les cases de maó solen tenir una fundació de tira, per tant, també es recomana fixar una tira. Entre les bases es fan diversos tipus de lligaments.

• Connexió rígida de les bases amb un contorn tancat. Per a aquest paquet, és necessari perforar forats a la cinta ja acabada fins a una profunditat igual a 35 diàmetres del reforç de connexió. Estan escalonades en dues capes i després s'insereixen varetes de 70 a 100 cm de llargada. El reforç de la base antiga es pot fixar mitjançant la fixació, quan es realitza un tall al final i quan es fica en formigó, es fa un ancoratge químic. A continuació, es fa un fleix amb barres d’una nova gàbia de reforç.
• Si es planifica una nova base amb un circuit obert, només es fa un paquet rígid a les juntes amb la base existent.

• La costura tecnològica amb un circuit tancat de cinta està feta de làmines d'escuma de poliestirè amb un gruix de 5 cm, que es col·loca entre les dues bases i alhora és un element vertical d'encofrat permanent.
• Un llaç obert amb una costura tecnològica està disposat segons l'esquema anterior, només es col·loca un escalfador als punts de connexió dels circuits.

El formigó d'escuma té baixos índexs de contracció i pes lleuger, es poden construir murs de la dependència pròpia sense la implicació de constructors experimentats.

Si la casa té un soterrani i diversos pisos, les parets de l'edifici són més amples de 40 cm, el sòl és complex i es preveuen grans càrregues, la millor opció seria una base en forma de llosa on es distribueixin les càrregues per tota la zona.

La disposició de les bases de l’extensió ha de ser preparada amb cura.

Examineu els paràmetres inicials, creeu un projecte, calculeu el pressupost, prepareu les eines i els materials necessaris:

• grau de ciment M300;
• sorra per drenar;
• vareta de reforç amb un diàmetre de 10 mm;
• taulers per a encofrats;

• claus per a fixacions;
• grava per crear un coixí;
• corda i clavilles per marcar;
• filferro per a fleixar.

El més comú és una fundació de cinta, que es pot utilitzar per a la construcció d'una terrassa i una extensió a una casa existent de qualsevol disseny, des d'una pèrgola lleugera a una de dos pisos. Es pot associar a la base existent.

Per emplenar-lo correctament amb les vostres pròpies mans, necessiteu estudiar la tecnologia i completar totes les fases del treball.

• Fer un marcatge amb l'ajut de pals i una corda, per conduir clavilles al llarg del perímetre d'extensió, per estirar la corda.
• Traieu la zona cega existent, traieu l'aïllament, si es va posar.
• Feu una trinxera utilitzant les etiquetes de corda i la profunditat del blanc.
• Com a drenatge, necessiteu fer un coixí de sorra i grava, encoratjar-lo amb cura.
• Instal·leu els encofrats des de les juntes, el podeu suportar des de l'exterior amb suports especials i, a l'interior, amb puntals per evitar el desplaçament durant la colada.

• Instal·leu el reforç a la rasa, connecteu-lo amb filferro en forma de quadrícula, que ha de ser a 20 cm per sobre del sòl.
• Perforar a la base feta dels forats cecs de l'antiga casa de 35 cm de longitud per connectar les bases.
• Col·loqueu els reforços als forats, enganxeu les barres als extrems i lliguin-los al nou marc. Per tant, per produir un acoblament rígid de les bases.
• Si es decideix fer una costura de deformació, llavors s’han col·locat fulles àmplies d’aïllant tèrmic entre les bases.
• Aboqui la solució, el temps d’assecatge i de curat és de 3-4 setmanes. Durant aquest temps és necessari humitejar el sòl al costat de l’encofrat, llavors l’assecat del formigó es realitzarà de manera uniforme, sense esquerdes ni deformacions.
• Després d’assecar el formigó, s’introdueix una capa d’impermeabilització i s’estableixen les parets.

Si el sòl del lloc és feble, i el mirador o glorieta és força pesat, té sentit fer una fundació de pila. Una gran xemeneia, una piscina, un edifici de dos pisos pot donar molta càrrega.

La base de pila es fa de la manera següent:

• les piles de cargol estan enterrades al sòl de manera que la seva part superior sobresurt per sobre de la superfície;
• des de dalt fixeu plataformes especials de suport;
• l'ús d'un feix o marc de bigues combina tots els suports de cargol en una sola estructura;
• El control acurat de les diferències d’altura a l’hora d’instal·lar les piles de cargol és molt important.

En cas d’ampliació del pavelló amb piscina, cal:

• marqueu les dimensions de la terrassa i la piscina;
• Fes un pou sota el bol, afegint 1 metre cadascun a la longitud i l'amplada per organitzar els coixins laterals i la possibilitat que els constructors passin;
• les parets de la fossa són excavades amb una lleugera pendent de força;
• es buida un coixí de drenatge a la part inferior, està impermeabilitzat i l'aïllament tèrmic del recipient es posa;

• establiu el recipient, per exemple, fibra de vidre, després deixeu anar la comunicació i establiu els elements als quals no hi haurà accés en el futur;
• a continuació, es munten els elements incrustats dels suports del pavelló i el reforç de la llosa monolítica de la fundació. A l'interior del reforç hi havia el cablejat i les canonades per als desguassos;
• el farciment es fa amb formigó M300;
• al lloc de la cruïlla amb la casa antiga, es posa una costura de deformació.

Per evitar errors, construir una extensió sòlida i fiable, Podeu utilitzar les recomanacions de constructors amb experiència i obtenir un resultat excel·lent i durador.

• L'anàlisi del sòl us permetrà avaluar correctament la càrrega i predir la inflor del sòl i la contracció de l'estructura erigida. L'elecció del tipus de base es veu afectada pel nivell de les aigües subterrànies, la profunditat de la congelació.
• A la base de pilars, malgrat les fleixades, hi ha inestabilitat a les càrregues, de manera que la solució correcta seria una articulació del procés, i no un enllaç rígid.
• Segons els estàndards de construcció, la distància mínima entre piles amb una base de cargol és d'1 m, i quan s'utilitza perforat, és de tres diàmetres. La distància entre la cinta acabada o la base de la llosa a la pila més propera ha de ser com a mínim de 30 cm.

• Si es planifica un sostre comú en ambdues parts, es necessitarà un paquet de bases rígid. Si es fa una junta de deformació entre els fonaments, el sostre ha de ser independent.
• L’amplada de la rasa ha de ser de 30 cm més que l’amplada de les parets, per tal de tenir en compte l’amplada de les plaques d’encofrat i la profunditat dels sòls de sorra és de 30 cm com a mínim, en sòls argilosos: 1 m.
• La base de la columna ha de ser impermeabilitzada envoltant els pilars amb ruberoide sota la base i els laterals. L’ús de blocs preparats FBS és possible.

Per aprendre a fer una base per a una extensió amb les vostres pròpies mans, vegeu el vídeo següent.