Desmuntatge de l'antiga peça en instal·lar el terra

Una de les tasques més freqüents la solució que requereix una revisió és el desmuntatge de la vella taula. Aquesta última és una capa, que és una mena de "sostre", que es troba sobre el sostre de suport i corregeix efectivament tots els seus llocs desiguals. Si aquesta fundació es troba en una condició insatisfactòria, a l'hora d'instal·lar un pis nou hauria de ser substituïda seguint les recomanacions que es detallen a continuació.

Malauradament, amb el pas del temps, qualsevol base del sòl no serà útil. Aquesta tesi és vàlida per a qualsevol material, com a mescles de ciment-sorra, i per a més innovadors, pertanyents a la categoria de composites. L’experiència demostra que la majoria de les vegades el paviment requereix la substitució per la seva deformació, cosa que fa que l’explotació addicional de la capa sigui summament problemàtica.

Val la pena assenyalar que en algunes situacions es pot limitar a una solució menys radical, que implica la restauració de la capa d'anivellament sense eliminar-la.

Pel que fa als casos en què l’acoblador ha de ser desmuntat, proporcionen la presència de qualsevol dels factors següents:

• molt mal estat de la base de la coberta del sòl, caracteritzat per múltiples esquerdes, forats, xips i diferències significatives en alçada;
• instal·lació d'un sòl càlid i / o restauració de serveis públics situats en el gruix de la capa d'anivellament;
• la impossibilitat d’instal·lar completament la nova regla a l’antic (per regla general, aquest problema és inherent a edificis equipats amb sostres de fusta o combinats).

Hi ha diversos criteris bàsics, que permeten calcular el preu del desmuntatge del paviment.

Aquests són:

• gruix de la base que cal treure;
• nombre de capes;
• material de solera;
• àrea total de la capa d'anivellament que cal eliminar;
• la presència de bases reforçades o la manca de les mateixes.

També s’ha d’afegir que en situacions en què és necessari fer una estimació, com a guia, és racional utilitzar les dades dels següents marcs reguladors:

• Col·lecció GESN-11 Pisos;
• Tarifes de pisos FER-11;
• Col·lecció TER-11 pisos.

La primera base és la norma de l'estat elemental, i les altres dues són les taxes unitàries federals i territorials, respectivament. En efectuar els càlculs, cal tenir en compte l’índex de transició, des dels preus federals del 2000 als actuals.

Abans d’emprendre el procediment d’eliminació de la regla antiga, heu de resoldre diversos problemes, cadascun dels quals és important a la seva manera.

En primer lloc, es desmunta el material de sòl decoratiu, com ara:

• linòleum;
• sòls laminats;
• parquet;
• rajola;
• sòcol.

Una altra acció important, que requereix una preparació per al desmuntatge de la regla, és determinar la ubicació dels serveis públics, per exemple, les canonades de calefacció, situades en el gruix de la capa d'anivellament.L’ignorar aquest consell és fortament desaconsellat: per evitar distorsions d’aquest últim i, de vegades, a danys més greus. S'hauria de prestar una atenció especial a la recerca de cablejat ocult, sense oblidar-se per endavant de desactivar el lloc de les obres de desmuntatge.

Escollir una eina que us permetrà resoldre professionalment el problema que es planteja en aquest material; primer heu de tenir en compte les característiques del maquet existent.

La pràctica demostra que sovint en aquests casos s'utilitza:

• Jackhammers;
• perforadors;
• esmoladores angulars ("esmoladores");
• talladors de formigó.

Si el contractista considera que és just per dur a terme el desmuntatge manualment, és raonable que adquireixi les eines següents:

• martell;
• ferralla;
• cisell;
• martell ordinari (adequat només en els casos en què l'espai reparat no tingui una àrea gran).

Pel que fa a la facilitat d’eliminació de la regla, la manera més fàcil de desfer-se de les seves varietats seques: en la majoria d’aquestes situacions, només són suficients les eines manuals. Però, en el cas d’una base d’anivellament semi-seca, aquesta opció no es pot considerar preferible pel fet que la seva composició suposa la presència de ciment durador M500 i, de vegades, una forta malla de reforç. També és raonable realitzar el desmuntatge de la taula "humida" amb una eina elèctrica: una solució que tingui el màxim rendiment.

El mètode considerat consisteix a trencar els fragments de la regla amb la seva posterior retirada. Per dur a terme aquest treball, el contractista necessita una eina elèctrica de percussió, que pot ser substituïda per un senzill martell o palanca, sempre que la solució del problema no requereixi un rendiment elevat. També cal assenyalar que el mètode descrit només és adequat quan la superfície de formigó no es reforça amb elements de reforç.

Per treballar amb un martell de força o altres eines de descàrrega elèctrica, compliu totes les normes de seguretat, El performer hauria d'utilitzar preferentment el següent equip de protecció personal:

• respirador;
• monos de material dens;
• insercions antinoise ("taps per a les orelles");
• guants anti-vibració;
• punts

Realitzant el desmuntatge del xoc de la vella corbata, heu de seguir la simple seqüència de passos següents:

• l’eina ha d'estar fixada de manera segura a les mans, tot escollint la posició més estable;
• retirar la capa d'anivellament és racional per començar des de la cantonada més allunyada de l'habitació;
• la velocitat de l’equip utilitzat ha de ser incrementada gradualment;
• des del paviment, és desitjable trencar-se com a petits fragments possibles, movent-se sense presses;
• Es recomana treure immediatament els trossos de la base antiga de la coberta del sòl utilitzant bosses de residus de construcció o altres productes adequats.

No oblideu que l’instrument de percussió s’ha de mantenir només per a aquelles zones que estiguin ben aïllades. Aquesta precaució ajuda a evitar les descàrregues elèctriques de l'intèrpret, colpejat accidentalment per un cisell d'un martell de força en un cable ocult.

Un altre punt, necessari en aquesta situació, és l’escalfament inevitable de les eines elèctriques utilitzades. Per evitar que els equips costosos s’utilitzin, cal donar-li un "espai de respiració", la durada de la qual és suficient per refredar l’equip. La durada recomanada d'aquestes pauses és d'aproximadament 5 minuts, després de cada 10 minuts de l'eina.

Aquest mètode és més rellevant en situacions que requereixen el desmuntatge de la capa reforçada d’escalat, reforçada amb inclusions metàl·liques.De la mateixa manera, els experts aconsellen desfer-se d'una àrea determinada de la base de la coberta del sòl, quan cal deixar intactes les àrees restants. Aquestes tasques es poden gestionar millor mitjançant un tallador de juntes, un dispositiu elèctric "armat" amb un disc amb un diamant giratori. Aquesta eina talla tant el reforç com el formigó a una profunditat limitada pel radi del seu disc de tall.

Si no hi ha un tallador de paviment, a casa, es pot substituir per un búlgar normal, sempre que estigui equipat amb un disc revestit de diamants. Això es deu al fet que el cercle estàndard, destinat al metall, contra el formigó és impotent.

Per eliminar el vincle antic amb el mètode descrit, heu de complir el següent algorisme:

• la capa extraïble es talla en petits fragments;
• les peces formades es recullen amb una palanca, un cisell o una altra eina adequada;
• tots els fragments retirats de la regla s'envasen en bosses per a residus de construcció.

El principal avantatge del mètode presentat de desmuntatge és un soroll relativament baix. A més, permet treballar amb més cura i, per tant, no implica la formació de massa brutícia i pols.

Però aquesta tècnica té alguns inconvenients:

• l’alta complexitat d’utilitzar un tallador de juntes, que requereix que la feina sigui realitzada per dues persones;
• la necessitat d’un sistema d’alimentació trifàsic capaç d’oferir una potència de fins a 14 kW;
• cost d’equipament decent, tant de compres com de lloguers.

De vegades passa que el punxó usat no és capaç de resoldre totes les tasques que se li assignin relacionades amb el desmuntatge de la vella taula.

En aquests casos, podeu "ajudar-lo" seguint aquests passos:

• obtenir un trepant amb una punta de diamant;
• fer tants forats al formigó;
• separar les zones de la capa d’anivellament, perforades de tots els costats amb un pic.

S'hauria de prestar especial atenció a l’angle entre el trepant i la base que cal eliminar. Ha de ser senzill, cosa que minimitza les possibilitats de danyar l'eina de tall utilitzada.

Molt sovint, aquest desmuntatge es justifica en situacions en què és necessari substituir no pas tot el paviment, sinó la seva secció específica. A més, el mètode descrit és el menys sorollós i, per tant, és idoni per a reparacions en edificis residencials. L’únic inconvenient d’aquest mètode és el ràpid escalfament del perforador, que requereix pauses regulars per al seu refredament. En part, aquest problema es pot resoldre utilitzant una segona eina amb característiques de rendiment similars.

En conclusió, queda incloure alguns consells sobre el procés de desmuntatge de la vella taula:

• per evitar la destrucció de la superposició situada sota la capa d'anivellament, cal excloure la possibilitat del seu dany (si cal, recórrer a l'ajut d'especialistes);
• totes les activitats previstes haurien de coordinar-se amb antelació amb els veïns (especialment aquells que tinguin un habitatge a un pis inferior);
• per reduir al mínim la quantitat de pols que s'eleva a l’aire, s’ha d’adherir regularment el terra amb aigua;
• tots els residus generats com a conseqüència del desmuntatge de la regla s'han de dur a llocs designats especialment.

Un cop acabat el procediment d'eliminar l'antiga capa d'anivellament, no només cal netejar les escombraries i la pols de l'apartament, sinó també assegurar-se que les comunicacions utilitzades pel contractista puguin afectar la integritat de les comunicacions. A continuació, podeu començar a preparar el terra per establir una nova regla que compleixi tots els requisits del propietari de l'habitació.

Basant-se en el contingut d’aquest material, es pot afirmar que treure la base de la coberta del sòl és una tasca que requereix molt de temps, però que es pot aconseguir.

En fer el desmuntatge de l'antiga taula en instal·lar el terra, vegeu el següent vídeo.